Inseratnummer : 1441073
Veröffentlicht : 07.02.2019

WUNDERSCHÖNE BÜROFLÄCHE IN RUHELAGE

WUNDERSCHÖNE BÜROFLÄCHE IN RUHELAGE
Immobilienart: Bürofläche, EG



Lage/Objekt:Stadtzentrum Aschach an der Donau
Detailbeschreibung:Aschach an der Donau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Eferding und beeindruckt mit der ruhigen und schönen Atmosphäre. Man sagt, dass die lautesten Geräusche in der Gegend das Zwölfuhrschlagen des Kirchenturms ist, sowie das Rauschen unserer Donauwellen.
Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, mit einer tollen Holzdecke, die die Immobilie einzigartig wirken lässt. Sie enthält ein großes Büro, einen optimalen Besprechungsraum mit einer schönen Glastüre, ein modernes WC und einen Sozialraum mit Küchenanschluss.
Vermittlungstyp:Mietobjekt
Lage/Mietgegenstand: EG
Gesamtnutzfläche:ca. 81,04 m²

bestehend aus: Vorraum, 2 Büroräume, Küche, WC und Kellerabteil
Heizwärmebedarf:54,84 kWh/m²a



Miete:

Monatsmiete                                           486,24 €

Betriebskosten                                       132,13 €

Nettomonatsmiete inkl. BK                  618,37 €

Umsatzsteuer 20%                                123,67 €

Bruttomonatsmiete inkl. BK                 742,04 €

Heizkosten                                                 38,17 €

Umsatzsteuer 20 %                                    7,63 €

Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt. 787,85 €
Mietbeginn/Dauer:ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis
Nebenkosten:Strom – wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK), zzgl. 20 % USt., das sind

Euro 2.365,00 (in Worten: Euro zweitausenddreihundertfünfundsechzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit € 2.636,54 (in Worten: zweitausendsechshundertsechsunddreißig Kommavierundfünfzig).

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.




KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

ESMA PLIVAC

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

M: 0664 / 81 85 353, esma.plivac@arev.at


 Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,84


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 742,05-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 81,04 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1441073
Veröffentl. : 07.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Büros und Ordinationen
Standort : 4082 Aschach an der Donau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5c5ac7381897908367bfd438

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