Inseratnummer : 1895403
Veröffentlicht : 03.11.2019

"OPEN HOUSE, 1.12. ab 13:00 UHR" Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

"OPEN HOUSE, 1.12. ab 13:00 UHR" Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool
Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Sonntag, den 1. Dezember 2019,ab 13:00 Uhr! Anmeldung erbeten

Dieses attraktive sehr junge Familienhaus mit viel Platz zum Wohlfühlen wurde erst 2015 in Ziegelbauweise errichtet und 2016 bezogen.
Der Grundriss ist perfekt an die Lage und das Grundstück angepasst und bietet auf zwei Wohnebenen und einem Kellergeschoss den künftigen Eigentümern
viel Gestaltungsspielraum auf einer gut geplanten Basis.

Zwischen der Landeshauptstadt Linz und Passau, in einer äußerst reizvollen Landschaft zwischen den Ausläufern von Sauwald und Hausruck,
liegt diese ca. 924 m² großzügig angelegte Liegenschaft in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Prambachkirchen im Bezirk Eferding.

Auf ca. 172 m² Wohnnutzfläche, ergänzt um ca. 65 m2 Kellerfläche erwarten Sie unter anderem:

- ein großzügiger, offener Küche-Ess-Wohnbereich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse
- drei Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro
- eine hochwertige Tischler-Küche mit Top-Geräten (Tischlerei Kreuzmayr/Grieskirchen)
- zwei Bäder und drei WCs
- eine Top-Lufwärmepumpen-Heizung
- wertige Fliesen und Venylböden
- eine südwestseitig ca. 25 m2 große Terrasse
- ein 8 x 3,5 x 1,5 m großer Pool
- ein großzügig angelegter Garten
- ausreichend Stauraum im ca. 65 m² großen Kellergeschoss
- eine ca. 40 m2 große Doppelgarage
- ein schmucke Gartenhütte
- eine großzügige Freifläche für zusätzliche Autoabstellplätze vor dem Haus

Alles in allem, trotz einiger noch nicht ganz fertiger Bereiche, ein sehr ansehnliches Familienhaus mit moderner Haustechnik und wertiger Ausstattung,
das allen Anforderungen modernen Wohnstandards entspricht und nur 35 Autominuten von Linz und 25 Autominuten von Wels entfernt ist.

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3777/32
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 360.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 172 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1895403
Veröffentl. : 03.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4731 Prambachkirchen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andreas Aumayr
+43 660 48 12 970

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3777/32
RE/MAX Bonus
RE/MAX Bonus
Schmiedstrasse 20
4070 Eferding

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Info zu www.eferding24.at
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